학암동 플로리체위례 아파트 인테리어

어떤 평형으로 이루어져 있나

가장 작은 37평(전용 95㎡)과 가장 큰 39평(전용 101㎡) 사이가 전용 6㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 학암동 플로리체위례 안에서도 평형이 다르면 견적이 그만큼 갈라집니다.

37평만 해도 37A, 37B, 37C, 37D 4개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.

지금 이 연차에 손보시는 곳

학암동 플로리체위례 아파트는 2015년 10월에 입주해 지금 11년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 욕실 방수층과 줄눈입니다. 아래층으로 물이 번지면 공사가 몇 배로 커집니다. 그다음이 주방 상판과 실리콘, 마루, 도배입니다. 배관을 건드릴 계획이 있으시면 그것이 가장 먼저입니다. 마루를 새로 깔고 나서 바닥을 열면 같은 곳을 두 번 뜯습니다.

위례에서 2015년에 입주한 단지는 이곳뿐입니다. 앞뒤 해에 지은 인근 단지를 기준으로 삼아 무엇부터 손보실지 정합니다.

참고로 이 단지 매매 호가는 19억에서 26억 6,000 사이입니다(네이버 부동산 2026년 9월 기준). 전체를 다시 하는 공사는 대개 이 금액의 한 자릿수 퍼센트에서 정해지고, 부분 시공은 그보다 훨씬 적습니다. 실측 뒤 견적서로 정확한 금액을 드립니다.

인근 현장에서는 이렇게 시공했습니다

학암동 플로리체위례에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 위례에서 37평에서 39평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 11년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.

• 감일 스윗시티 10단지 아파트 34평 욕실 리모델링 (2026.03)인근 감일 현장이고 34평이라 이 단지 37평보다 3평 좁습니다. 같은 자재를 쓰면 그만큼 적게 듭니다. 부분 시공 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 5장이 남아 있습니다.
• 감일 스윗시티 10단지 아파트 34평 욕실 리모델링인근 감일 현장이고 34평이라 이 단지 37평보다 3평 좁습니다. 같은 자재를 쓰면 그만큼 적게 듭니다. 부분 시공 현장이며 타일 작업이 중심이었고 사진 5장이 남아 있습니다.
• 하남 대명강변타운 아파트 34평 부분 인테리어인근 덕풍·신장 현장이고 34평이라 이 단지 37평보다 3평 좁습니다. 같은 자재를 쓰면 그만큼 적게 듭니다. 부분 시공 현장이며 도배 작업이 중심이었고 사진 46장이 남아 있습니다.

이 단지에서 미리 확인하는 것

학암동 플로리체위례 아파트는 13개 동 970세대로 한 동에 평균 75세대가 삽니다. 이 정도 규모면 승강기 사용 시간이 오전·오후로 나뉘어 있는 곳이 많습니다. 그 안에 자재가 다 올라가도록 공정을 쪼개고, 같은 단지에 다른 현장이 함께 도는 시기에는 일정을 서로 맞춥니다. 세대가 많은 만큼 이웃 민원도 빨리 오므로 공사 알림을 먼저 붙입니다.

11년 차는 부분으로 끝낼지 전체로 갈지 갈라지는 구간입니다. 위례 안에서도 같은 연차 단지마다 선택이 달라서, 실측에서 배관과 마감 상태를 함께 확인하고 나서 정합니다. 970세대 규모라 이미 손본 이웃이 여럿 계실 텐데, 그 집들이 어디까지 했는지가 좋은 잣대가 됩니다.

평형이 겹치는 이웃 단지

준공은 2016년에서 2021년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 학암동 플로리체위례에서도 참고가 됩니다.