| 평형 | 전용면적 | 타입 | 타입 이름 |
|---|---|---|---|
| 30평 | 전용 75㎡ | 3개 | 30A, 30B, 30C |
| 34평 | 전용 84㎡ | 3개 | 34A, 34B, 34C |
가장 작은 30평(전용 75㎡)과 가장 큰 34평(전용 84㎡) 사이가 전용 9㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 위례 롯데캐슬 안에서도 평형이 다르면 견적이 그만큼 갈라집니다.
30평만 해도 30A, 30B, 30C 3개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.
위례 롯데캐슬 아파트는 2016년 1월에 입주해 지금 10년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 욕실 방수층과 줄눈입니다. 아래층으로 물이 번지면 공사가 몇 배로 커집니다. 그다음이 주방 상판과 실리콘, 마루, 도배입니다. 배관을 건드릴 계획이 있으시면 그것이 가장 먼저입니다. 마루를 새로 깔고 나서 바닥을 열면 같은 곳을 두 번 뜯습니다.
위례에서 2016년에 입주한 단지가 3곳 3,318세대입니다. 같은 해에 같은 자재로 지었으니 지금 물러난 곳도 거의 같습니다. 그래서 위례 롯데캐슬에서 나오는 견적은 이웃 단지 것과 크게 다르지 않습니다.
참고로 이 단지 매매 호가는 16억 5,000에서 19억 사이입니다(네이버 부동산 2026년 9월 기준). 전체를 다시 하는 공사는 대개 이 금액의 한 자릿수 퍼센트에서 정해지고, 부분 시공은 그보다 훨씬 적습니다. 실측 뒤 견적서로 정확한 금액을 드립니다.
위례 롯데캐슬에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 위례에서 30평에서 34평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 10년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.
위례 롯데캐슬 아파트는 14개 동 1,673세대로 한 동에 평균 120세대가 삽니다. 이 정도 규모면 승강기 사용 시간이 오전·오후로 나뉘어 있는 곳이 많습니다. 그 안에 자재가 다 올라가도록 공정을 쪼개고, 같은 단지에 다른 현장이 함께 도는 시기에는 일정을 서로 맞춥니다. 세대가 많은 만큼 이웃 민원도 빨리 오므로 공사 알림을 먼저 붙입니다.
10년 차는 부분으로 끝낼지 전체로 갈지 갈라지는 구간입니다. 위례 안에서도 같은 연차 단지마다 선택이 달라서, 실측에서 배관과 마감 상태를 함께 확인하고 나서 정합니다. 1,673세대 규모라 이미 손본 이웃이 여럿 계실 텐데, 그 집들이 어디까지 했는지가 좋은 잣대가 됩니다.
| 단지 | 준공 | 연차 | 세대 | 같은 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 위례 우미린 | 2022 | 4년차 | 420 | 34평 겹침 |
준공은 2022년에서 2022년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 위례 롯데캐슬에서도 참고가 됩니다.
평형이 같고 연차가 가까운 현장부터 골랐습니다. 사진을 눌러 보시면 어디까지 손봤는지 그대로 보십시오.
같은 생활권이면 자재를 옮기는 길과 공정 관리가 같습니다. 이웃 단지도 함께 보십시오.
동과 호수를 알려 주시면 평면 타입을 먼저 확인하고 전화드립니다. 방문 실측에는 비용을 받지 않고, 상담을 신청하셔도 계약이 시작되지 않습니다.
