미사 레스티아 아파트 인테리어

어떤 평형으로 이루어져 있나

가장 작은 25평(전용 60㎡)과 가장 큰 34평(전용 84㎡) 사이가 전용 24㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 미사 레스티아 안에서도 평형이 다르면 견적이 그만큼 갈라집니다.

34평만 해도 34A, 34B, 34C 3개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.

지금 이 연차에 손보시는 곳

미사 레스티아 아파트는 2017년 10월에 입주해 지금 9년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 욕실 줄눈과 주방 상판입니다. 상판은 겉면 흠집보다 이음매에서 먼저 물이 스밉니다. 줄눈이 벌어지기 시작하면 그때 방수층 상태도 함께 확인합니다.

미사에서 2017년에 입주한 단지가 5곳 4,769세대입니다. 같은 해에 같은 자재로 지었으니 지금 물러난 곳도 거의 같습니다. 그래서 미사 레스티아에서 나오는 견적은 이웃 단지 것과 크게 다르지 않습니다.

참고로 이 단지 매매 호가는 11억에서 13억 5,000 사이입니다(네이버 부동산 2026년 9월 기준). 전체를 다시 하는 공사는 대개 이 금액의 한 자릿수 퍼센트에서 정해지고, 부분 시공은 그보다 훨씬 적습니다. 실측 뒤 견적서로 정확한 금액을 드립니다.

인근 현장에서는 이렇게 시공했습니다

미사 레스티아에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 미사에서 25평에서 34평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 9년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.

• 하남 미사 24평 리모델링같은 미사 현장이고 24평이라 이 단지 25평과 한 평 차이입니다. 이 단지 9년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 사진 9장이 남아 있습니다.
• 미사강변 골든센트로 아파트 24평 리모델링같은 미사 현장이고 24평이라 이 단지 25평과 한 평 차이입니다. 이 단지 9년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 타일 작업이 중심이었고 사진 45장이 남아 있습니다.
• 하남 벽산블루밍 아파트 24평 리모델링 (2026.02)인근 덕풍·신장 현장이고 24평이라 이 단지 25평과 한 평 차이입니다. 이 단지 9년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 타일 작업이 중심이었고 사진 50장이 남아 있습니다.

이 단지에서 미리 확인하는 것

미사 레스티아 아파트는 10개 동 1,104세대로 한 동에 평균 110세대가 삽니다. 이 정도 규모면 승강기 사용 시간이 오전·오후로 나뉘어 있는 곳이 많습니다. 그 안에 자재가 다 올라가도록 공정을 쪼개고, 같은 단지에 다른 현장이 함께 도는 시기에는 일정을 서로 맞춥니다. 세대가 많은 만큼 이웃 민원도 빨리 오므로 공사 알림을 먼저 붙입니다.

9년 차는 부분으로 끝낼지 전체로 갈지 갈라지는 구간입니다. 미사 안에서도 같은 연차 단지마다 선택이 달라서, 실측에서 배관과 마감 상태를 함께 확인하고 나서 정합니다. 1,104세대 규모라 이미 손본 이웃이 여럿 계실 텐데, 그 집들이 어디까지 했는지가 좋은 잣대가 됩니다.

평형이 겹치는 이웃 단지

준공은 2016년에서 2018년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 미사 레스티아에서도 참고가 됩니다.