감북동 삼현팰리체 아파트 인테리어

어떤 평형으로 이루어져 있나

가장 작은 18평(전용 46㎡)과 가장 큰 30평(전용 78㎡) 사이가 전용 32㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 감북동 삼현팰리체 안에서도 평형이 다르면 견적이 크게 갈라집니다.

24평만 해도 24A, 24B 2개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.

지금 이 연차에 손보시는 곳

감북동 삼현팰리체 아파트는 2012년 4월에 입주해 지금 14년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 욕실과 주방입니다. 부분으로 마칠지 전체로 갈지 갈라지는 때입니다. 기준은 배관입니다. 급수관이 버틸 만하면 부분으로 끝내셔도 되고 녹물이 비치거나 물살이 약하면 마감보다 배관이 먼저입니다.

감일에서 2012년에 입주한 단지는 이곳뿐입니다. 앞뒤 해에 지은 인근 단지를 기준으로 삼아 무엇부터 손보실지 정합니다.

참고로 이 단지 매매 호가는 6억 1,000입니다(네이버 부동산 2026년 9월 기준). 전체를 다시 하는 공사는 대개 이 금액의 한 자릿수 퍼센트에서 정해지고, 부분 시공은 그보다 훨씬 적습니다. 실측 뒤 견적서로 정확한 금액을 드립니다.

인근 현장에서는 이렇게 시공했습니다

감북동 삼현팰리체에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 감일에서 18평에서 30평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 14년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.

• 감일 한라비발디 2차 아파트 25평 부분 인테리어같은 감일의 25평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 14년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 부분 시공 현장이며 신축 작업이 중심이었고 사진 6장이 남아 있습니다.
• 감일 한라비발디 아파트 30평 리모델링같은 감일의 30평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 14년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 도배 작업이 중심이었고 사진 18장이 남아 있습니다.
• 감일 포웰시티푸르지오라포레 아파트 30평대 인테리어같은 감일의 30평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 14년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 13장이 남아 있습니다.

이 단지에서 미리 확인하는 것

감북동 삼현팰리체 아파트는 3개 동 36세대로 하남에서도 작은 축입니다. 이런 단지는 자재를 올리는 길부터 확인합니다. 마루와 몰딩, 싱크대 상판처럼 긴 자재는 작은 승강기에 눕혀도 들어가지 않아 계단으로 올리거나 현장에서 잘라 씁니다. 사람이 더 붙는 만큼을 견적에 미리 적어 둡니다. 대신 세대가 적어 승강기 쓰는 사람도 적으니 하루를 통으로 쓰기는 오히려 수월합니다.

14년 차는 부분으로 끝낼지 전체로 갈지 갈라지는 구간입니다. 감일 안에서도 같은 연차 단지마다 선택이 달라서, 실측에서 배관과 마감 상태를 함께 확인하고 나서 정합니다. 36세대 규모라 이미 손본 이웃이 여럿 계실 텐데, 그 집들이 어디까지 했는지가 좋은 잣대가 됩니다.

평형이 겹치는 이웃 단지

준공은 2019년에서 2021년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 감북동 삼현팰리체에서도 참고가 됩니다.