| 평형 | 전용면적 | 타입 | 타입 이름 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 전용 84㎡ | 2개 | 31A, 31B |
31평만 해도 31A, 31B 2개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.
신장동 석바대마을동신 아파트는 2001년 5월에 입주해 지금 25년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 배관·전기·창호입니다. 20년이 지나면 급수관 안쪽이 좁아져 물살이 약해지고 전기 용량이 요즘 쓰는 가전을 감당하지 못합니다. 창호 단열이 떨어진 채로 도배와 마루만 새로 하면 겨울에 결로가 생겨 새 벽지가 한 해를 넘기지 못합니다.
덕풍·신장에서 2001년에 입주한 단지가 2곳 167세대입니다. 같은 해에 같은 자재로 지었으니 지금 물러난 곳도 거의 같습니다. 그래서 신장동 석바대마을동신에서 나오는 견적은 이웃 단지 것과 크게 다르지 않습니다.
참고로 이 단지 매매 호가는 6억 2,500에서 6억 5,000 사이입니다(네이버 부동산 2026년 9월 기준). 전체를 다시 하는 공사는 대개 이 금액의 한 자릿수 퍼센트에서 정해지고, 부분 시공은 그보다 훨씬 적습니다. 실측 뒤 견적서로 정확한 금액을 드립니다.
신장동 석바대마을동신에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 덕풍·신장에서 31평 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 25년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.
신장동 석바대마을동신 아파트는 1개 동에 149세대, 한 동에 평균 149세대씩입니다. 이 규모는 승강기가 동마다 한 대인 곳이 많아 자재를 올릴 시간을 미리 잡아 둡니다. 이웃이 쓰지 않는 시간대를 관리사무소와 정하고 자재 차량을 어디에 세울지와 폐기물을 내리는 길까지 함께 확인합니다. 협의는 저희가 합니다.
입주한 지 25년이 지나 급수관과 전기 용량을 함께 확인합니다. 이 연식에서 마감만 새로 하시면 몇 해 뒤에 같은 곳을 다시 뜯게 되는 일이 잦습니다. 덕풍·신장에서 이 연차 단지를 맡을 때는 실측에서 물살부터 확인합니다.
준공은 1996년에서 2020년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 신장동 석바대마을동신에서도 참고가 됩니다.
평형이 같고 연차가 가까운 현장부터 골랐습니다. 사진을 눌러 보시면 어디까지 손봤는지 그대로 보십시오.
같은 생활권이면 자재를 옮기는 길과 공정 관리가 같습니다. 이웃 단지도 함께 보십시오.
동과 호수를 알려 주시면 평면 타입을 먼저 확인하고 전화드립니다. 방문 실측에는 비용을 받지 않고, 상담을 신청하셔도 계약이 시작되지 않습니다.
