덕풍동 삼정풍경채(주상복합) 인테리어

어떤 평형으로 이루어져 있나

가장 작은 17평(전용 46㎡)과 가장 큰 20평(전용 55㎡) 사이가 전용 9㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 덕풍동 삼정풍경채(주상복합) 안에서도 평형이 다르면 견적이 그만큼 갈라집니다.

평형은 17평·20평 나뉘는데 타입 구분은 없습니다. 같은 평형이면 도면이 같으므로 이 단지에서 나온 견적이 서로 거의 맞습니다.

지금 이 연차에 손보시는 곳

덕풍동 삼정풍경채(주상복합)는 2018년 6월에 입주해 지금 8년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 욕실 줄눈과 주방 상판입니다. 상판은 겉면 흠집보다 이음매에서 먼저 물이 스밉니다. 줄눈이 벌어지기 시작하면 그때 방수층 상태도 함께 확인합니다.

덕풍·신장에서 2018년에 입주한 단지가 2곳 862세대입니다. 같은 해에 같은 자재로 지었으니 지금 물러난 곳도 거의 같습니다. 그래서 덕풍동 삼정풍경채(주상복합)에서 나오는 견적은 이웃 단지 것과 크게 다르지 않습니다.

인근 현장에서는 이렇게 시공했습니다

덕풍동 삼정풍경채(주상복합)에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 덕풍·신장에서 17평에서 20평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 8년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.

• 하남 벽산블루밍 아파트 20평대 인테리어 2같은 덕풍·신장의 20평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 8년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 41장이 남아 있습니다.
• 하남 벽산블루밍 아파트 20평대 인테리어같은 덕풍·신장의 20평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 8년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 18장이 남아 있습니다.
• 미사강변 골든센트로 아파트 20평대 인테리어인근 미사의 20평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 8년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 작업이 중심이었고 사진 28장이 남아 있습니다.

이 단지에서 미리 확인하는 것

덕풍동 삼정풍경채(주상복합)는 상가가 함께 있는 건물이라 공사 시간과 화물 승강기 규정이 아파트보다 까다롭습니다. 8세대 규모라 관리 주체가 작은 경우가 많아 규약을 먼저 받아 확인하고 공정을 짭니다. 천장 안으로 배관과 덕트가 지나가는 곳이 많아 조명을 어디까지 넣을 수 있는지도 실측에서 확인합니다.

8년 차는 부분으로 끝낼지 전체로 갈지 갈라지는 구간입니다. 덕풍·신장 안에서도 같은 연차 단지마다 선택이 달라서, 실측에서 배관과 마감 상태를 함께 확인하고 나서 정합니다. 8세대 규모라 이미 손본 이웃이 여럿 계실 텐데, 그 집들이 어디까지 했는지가 좋은 잣대가 됩니다.

평형이 겹치는 이웃 단지

준공은 2014년에서 2022년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 덕풍동 삼정풍경채(주상복합)에서도 참고가 됩니다.