신장동 진도로르빌(주상복합) 인테리어

어떤 평형으로 이루어져 있나

가장 작은 22평(전용 56㎡)과 가장 큰 33평(전용 83㎡) 사이가 전용 27㎡ 차이입니다. 이 차이는 대개 거실 폭과 방 하나 크기로 갑니다. 같은 신장동 진도로르빌(주상복합) 안에서도 평형이 다르면 견적이 크게 갈라집니다.

22평만 해도 22A, 22B 2개 타입이 있습니다. 타입에 따라 주방이 놓인 방향과 방 배치가 달라서, 같은 평형이어도 벽을 틀 수 있는지와 수납을 어디에 넣을지가 바뀝니다. 상담 때 동과 호수를 알려 주시면 도면을 먼저 확인하고 나갑니다.

지금 이 연차에 손보시는 곳

신장동 진도로르빌(주상복합)는 2003년 11월에 입주해 지금 23년 차입니다. 이 연차에 가장 많이 여쭤보시는 곳은 배관·전기·창호입니다. 20년이 지나면 급수관 안쪽이 좁아져 물살이 약해지고 전기 용량이 요즘 쓰는 가전을 감당하지 못합니다. 창호 단열이 떨어진 채로 도배와 마루만 새로 하면 겨울에 결로가 생겨 새 벽지가 한 해를 넘기지 못합니다.

덕풍·신장에서 2003년에 입주한 단지가 3곳 374세대입니다. 같은 해에 같은 자재로 지었으니 지금 물러난 곳도 거의 같습니다. 그래서 신장동 진도로르빌(주상복합)에서 나오는 견적은 이웃 단지 것과 크게 다르지 않습니다.

인근 현장에서는 이렇게 시공했습니다

신장동 진도로르빌(주상복합)에서 저희가 맡은 집은 아직 없습니다. 대신 덕풍·신장에서 22평에서 33평 사이 현장을 놓고 설명드립니다. 이 단지 연차가 23년이라 그 무렵 지은 집에서 나온 범위가 그대로 맞습니다.

• 하남 벽산블루밍 아파트 20평대 인테리어같은 덕풍·신장 현장이고 20평이라 이 단지 22평보다 2평 좁습니다. 같은 자재를 쓰면 그만큼 적게 듭니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 18장이 남아 있습니다.
• 하남 벽산블루밍 아파트 20평대 인테리어 2같은 덕풍·신장 현장이고 20평이라 이 단지 22평보다 2평 좁습니다. 같은 자재를 쓰면 그만큼 적게 듭니다. 전체 리모델링 현장이며 신축 · 타일 작업이 중심이었고 사진 41장이 남아 있습니다.
• 하남 대명강변타운 아파트 33평 리모델링같은 덕풍·신장의 33평 현장이라 평면이 거의 그대로 겹칩니다. 이 단지 23년 차에서 손보실 곳과 겹칩니다. 전체 리모델링 현장이며 도배 · 타일 작업이 중심이었고 사진 42장이 남아 있습니다.

이 단지에서 미리 확인하는 것

신장동 진도로르빌(주상복합)는 상가가 함께 있는 건물이라 공사 시간과 화물 승강기 규정이 아파트보다 까다롭습니다. 132세대 규모라 관리 주체가 작은 경우가 많아 규약을 먼저 받아 확인하고 공정을 짭니다. 천장 안으로 배관과 덕트가 지나가는 곳이 많아 조명을 어디까지 넣을 수 있는지도 실측에서 확인합니다.

입주한 지 23년이 지나 급수관과 전기 용량을 함께 확인합니다. 이 연식에서 마감만 새로 하시면 몇 해 뒤에 같은 곳을 다시 뜯게 되는 일이 잦습니다. 덕풍·신장에서 이 연차 단지를 맡을 때는 실측에서 물살부터 확인합니다.

평형이 겹치는 이웃 단지

준공은 1998년에서 2006년까지 벌어져 있지만 평형이 겹치므로, 그 단지 현장의 공사 범위가 신장동 진도로르빌(주상복합)에서도 참고가 됩니다.